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RED PASSION

Difficoltà Oggettive:

    1. La Concorrenza è alta per via della presenza degli immobili simili in Vendita  nello stesso quartiere
    2. L’immobile è in discrete condizioni, ma è parzialmente da ristrutturare
    3. Non sono presenti spazi aggiuntivi come cantina o soffitta
    4. L’immobile fa parte della dismissione di Enasarco ed è difficile ottenere il mutuo

Il Risultato Raggiunto:

è venduto alla seconda visita dopo 30 giorni dalla pubblicazione dell’annuncio al prezzo del mercato senza mutuo. È particolarmente apprezzato dal Target di Generazione X. Grazie alla Giusta Combinazione dei Miei Strumenti Applicati:

NEW MODERN

Difficoltà Oggettive:

    1. La Concorrenza è alta per via della presenza degli immobili simili in Vendita  nello stesso quartiere
    2. La distribuzione degli spazi attuale dell’immobile è articolata
    3. L’immobile ha la luminosità ridotta nelle ore mattutine
    4. L’immobile non ha gli affacci particolarmente apprezzabili

Il Risultato Raggiunto:

è Venduto dopo 26 giorni dalla pubblicazione dell’annuncio al Più Alto Prezzo del Mercato rispetto alla media. È particolarmente apprezzato dal Target di New Millenials. Grazie alla Giusta Combinazione dei Miei Strumenti Applicati:

LOVELY VILLA

Difficoltà Oggettive:

    1. Nella zona dove è collocato l’oggetto le quotazioni sono in calo
    2.  Per la grandezza dell’immobile attualmente non c’è un mercato molto attivo
    3. La Concorrenza è alta per via della presenza di immobili simili in Vendita nello stesso quartiere

Il Risultato Raggiunto:

L’immobile si presenta ordinato e accogliente, nonostate sia abitato e spicca sulla concorrenza. È particolarmente apprezzato dal Target di Famiglie o coppie di Generazione X. Grazie alla Giusta Combinazione dei Miei Strumenti Applicati:

LITTLE PARADISE

Difficoltà Oggettive:

  1. L’immobile è in discrete condizioni, ma è completamente da ristrutturare
  2. Dispone di pochi spazi, soffitti bassi a fronte di grandi spazi esterni
  3. Non sono presenti spazi aggiuntivi come cantina o soffitta
  4. Il Prezzo richiesto è più Alto rispetto ai prezzi medi praticati nella zona.

Il Risultato Raggiunto:

è Venduto dopo 16 giorni dalla pubblicazione dell’annuncio al Più Alto Prezzo del Mercato rispetto alla media. Il Target di riferimento è la Generazione X. Grazie alla Giusta Combinazione dei Miei Strumenti Applicati:

BILOCALE EASY

Difficoltà Oggettive:

  1. L’immobile è completamente da ristrutturare
  2. Il contesto sociale della zona dove è collocato immobile è particolarmente complicato
  3. Altissima Concorrenza legata alla presenza di immobili simili in Vendita nello stesso comprensorio e nello stesso quartiere
  4. Il Prezzo Richiesto è più Alto rispetto ai prezzi medi praticati nella zona e rispetto allo stato dell’immobile

Il Risultato Raggiunto:

è Venduto al Più Alto Prezzo del Mercato rispetto alla media. Il Target di riferimento è la Generazione Baby Boomers. Grazie alla Giusta Combinazione dei Miei Strumenti Applicati:

OLD FASION

 Difficoltà Oggettive:

  1. L’mmobile è stato proposto sul mercato da svariate Agenzie Immobiliari da oltre di 24 mesi, senza raggiungere un risultato
  2. L’oggetto si presenta un po’ antiquato, anche se, è in buone condizioni e neccessita di ristrutturazione parziale
  3. L’immobile si presenta con una fortissima personalizazzione ed è pieno di mobili, anche se non è abitato
  4. La Concorrenza è alta per via della presenza di immobili simili in Vendita nello stesso comprensorio e nello stesso quartiere
  5. Inizialmente il Prezzo della Richiesta era molto più Alto rispetto ai prezzi medi praticati nella zona e rispetto allo stato dell’immobile

Il Risultato Raggiunto:

è Venduto in soli 15 giorni dopo lo sgombero dei mobili al Miglior Prezzo del Mercato di riferimento. Il Target di riferimento è la Generazione X. Grazie alla Giusta Combinazione dei Miei Strumenti Applicati:

NEGOZIO TRANSFORMATO

Difficoltà Oggettive:

  1. L’oggetto è un immobile a uso Commerciale (C1)
  2. La posizione dell’immobile e fortemente svantaggiata, non ha il mercato attivo per il settore commerciale
  3. È completamente da ristrutturare
  4. L’immobile è stato proposto sul mercato da oltre di 14 mesi da un’altra Agenzia Immobilire senza raggiungere lo scopo

Il Risultato Raggiunto:

è Venduto dopo 3 mesi e mezzo con il Progetto di Trasformazione ad uso Abitativo al Miglior Prezzo del Mercato rispetto alla media. Il Target di riferimento è New Millenials e la Generazione X. Grazie alla Giusta Combinazione dei Miei Strumenti Applicati:

FAMILY APPARTAMENT

Difficoltà Oggettive:

  1. Nella zona dove è collocato l’oggetto le quotazioni sono in calo
  2. La concorrenza è molto alta per via della presenza di immobili simili in Vendita nello stesso comprensorio e nello stesso quartiere
  3. Per la grandezza dell’immobile attualmente non c’è un mercato molto attivo
  4. È completamente da ristrutturare
  5. Inizialmente il Prezzo Richiesto era molto più Alto rispetto ai prezzi medi praticati nella zona e rispetto allo stato dell’immobile

Il Risultato Raggiunto:

è Venduto dopo 30 giorni dall’adeguamento della richiesta economica al Miglior Prezzo del Mercato in Collaborazione con un’altra Agenzia Immobiliare. L’offerta è stata presentata senza nemmeno visionare fisicamente l’immobile, ma con l’ausilio del Tour Virtuale a 360 ° appositamente preparato. Il Target di riferimento è la Generazione X. Grazie alla Giusta Combinazione dei Miei Strumenti Applicati:

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Recensioni da Facebook

  • positive review  Grazie Marina per il servizio svolto con professionalità, cortesia e simpatia

    Barbara Ciccarelli Avatar Barbara Ciccarelli
    August 28, 2018

    positive review  Finalmente una Professionista (...e la P maiuscola non è un caso!) a cui affidarsi serenamente, consapevoli che tutto il meglio sarà fatto anche al di sopra delle proprie aspettative. La cura dei dettagli - in ogni ambito del servizio offerto da Miss Rozenberg - è una certezza che dona al rapporto una coccola rara: il potersi permettere di pensare ad altro... perché al nostro immobile pensa lei e non potrebbe farlo meglio! Trattare con la stessa dedizione, passione ed impegno un attico come un piccolo garage non è da tutti. Questo mi ha fatto scegliere lei. Professionalità estrema, pazienza, comprensione “psicologica” del cliente, innovazione nell’approccio e nelle tecniche di allestimento/vendita/affitto, ottimizzazione totale di tempo e denaro sono le caratteristiche che a mio avviso la rendono vincente! Spesso la vita offre poche certezze, Marina è una di quelle.

    Nicky Wells Avatar Nicky Wells
    January 31, 2020
  • positive review  Professionalità e competenza a 360 gradi! Approccio innovativo per la preparazione dell’immobile accurato e attento. Ottima esperienza!

    Simona Nicoleta Avatar Simona Nicoleta
    February 1, 2020

    5 star review  La creatività , la disponibilità e l'efficienza ripaga sempre. Grande professionista. �

    Manlio Prestianni Avatar Manlio Prestianni
    March 17, 2017
  • 5 star review  Un ottimo servizio , mi sono trovata benissimo . La consiglio a tutti !

    Elena Ladisa Avatar Elena Ladisa
    January 31, 2018

    positive review  I’ve moved from abroad and haven’t had a chance to see the houses in person. The truth is that thanks to Marina and the possibility of the virtual tour I have felt transported inside the house. An unforgettable and recommendable experience

    Anna Bartnik Avatar Anna Bartnik
    January 31, 2020
  • 5 star review  professionale, precisa , cortese e soprattutto veloce. Mi sono trovato benissimo!

    Fabio Cannavale Avatar Fabio Cannavale
    February 16, 2018

    5 star review  Grande professionalità e passione, con dei servizi fotografici fantastici che rendo la casa uno spettacolo. Consiglio vivamente di affidarsi a marina...

    Mirko Lecca Avatar Mirko Lecca
    August 22, 2016
  • 5 star review  Grande professionista, e persona molto seria. Veramente felici di aver trattato con lei.

    Francesca Salciarini Avatar Francesca Salciarini
    August 27, 2018

    5 star review  Affidabile e professionale. Ottimo servizio!! Sempre disponibile a qualsiasi richiesta o domanda.

    Giacomo Rossi Avatar Giacomo Rossi
    February 17, 2018
  • positive review  Marina è una persona molto professionale, seria e precisa. Io e il mio compagno ci siamo trovati benissimo con lei fin dalla prima visita alla nostra nuova bellissima casa che abbiamo preso in affitto a Roma. Si è resa super disponibile sia durante che nel post trattativa. Sempre a disposizione e veloce nelle risposte sia via mail che telefonicamente. Si vede che ha una gran passione per il suo lavoro ! Un Agente Immobiliare a 5 stars. Grazie Marina

    Chiara Tonin Avatar Chiara Tonin
    June 6, 2019

    positive review  Grande professionalità , molta cura nei dettagli sin dall inizio, ci si sente tutelati e seguiti per tutto il percorso. Che dire tutto questo anche con tanta simpatia.

    Angela Tighineanu Avatar Angela Tighineanu
    May 29, 2019
  • positive review  Sono stata piacevolmente sorpresa da grande professionalità, chiarezza della trattativa, e gentilezza. Un approccio nuovo e molto funzionale. 🔝

    Claudia Gallo Avatar Claudia Gallo
    July 17, 2020

    positive review  Finalmente un Agente Immobiliare che sa fare il proprio lavoro! Grazie all’approccio pratico e moderno di Marina, sono riuscito a concludere velocemente la trattativa e con un ottimo risultato. Ho apprezzato molto la possibilità di risparmiare tempo vedendo la casa a distanza con il Tour Virtuale, ma sopratutto il modo di presentare l’appartamento e il pratico modo di fare. Senz’altro è la mia migliore esperienza col mondo degli agenti immobiliari. La consiglio.

    Maurizio Prince Avatar Maurizio Prince
    May 26, 2019
  • positive review  Per vendere o affittare casa, Marina è la migliore in assoluto. Ha il dono di far comprare qualsiasi abitazione. È un affare fare affari con lei!

    Sara Santoni Avatar Sara Santoni
    January 31, 2020

    positive review  Bravissima e competente! Consigliatissima!

    Alessandro Paccione Avatar Alessandro Paccione
    July 8, 2019
  • 5 star review  Marina, oltre ad essere una intermediaria qualificata e competente, è una persona seria, dinamica ed intraprendente. Questo connubio garantisce il massimo impegno e la sicurezza di avere il massimo risultato. Mi sono rivolto a lei due volte.. di cui una senza impegno... il suo consiglio si è rivelato d'oro.

    Federico Aniballi Avatar Federico Aniballi
    September 20, 2016

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